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Les taux hypothécaires actuels sur 30 ans augmentent légèrement, tandis que 3 autres termes restent stables | 2 septembre 2022

Notre objectif chez Credible Operations, Inc., numéro NMLS 1681276, ci-après dénommé “Credible”, est de vous donner les outils et la confiance dont vous avez besoin pour améliorer vos finances. Bien que nous fassions la promotion des produits de nos prêteurs partenaires qui nous rémunèrent pour nos services, toutes les opinions sont les nôtres.

Consultez les taux hypothécaires du 2 septembre 2022, qui sont en grande partie inchangés par rapport à hier. (Crédible)

Sur la base des données compilées par Credible, trois clés taux de refinancement hypothécaire sont restés inchangés et un a augmenté depuis hier.

Tarifs mis à jour pour la dernière fois le 2 septembre 2022. Ces tarifs sont basés sur les hypothèses présentées ici. Les taux réels peuvent varier. Avec 5 000 avis, Credible maintient un “excellent” score Trustpilot.

Qu’est-ce que cela signifie: Les taux pour un refinancement de 30 ans ont légèrement augmenté aujourd’hui, tandis que les taux pour tous les autres termes clés sont restés stables. Les propriétaires qui cherchent à refinancer voudront peut-être envisager de bloquer un taux sur 10 ou 15 ans – ils sont plus d’un demi-point inférieurs aux taux à plus long terme. Mais avec des taux sur 20 ans supérieurs à ceux sur 30 ans, les acheteurs qui souhaitent un paiement mensuel plus petit devraient s’en tenir à un refinancement sur 30 ans.

Les taux hypothécaires d’aujourd’hui pour l’achat d’une maison

Consultez les taux hypothécaires du 2 septembre 2022, qui sont en grande partie inchangés par rapport à hier. (Crédible)

Selon les données compilées par Credible, trois taux hypothécaires directeurs pour l’achat d’une maison sont demeurés inchangés et un a augmenté depuis hier.

Tarifs mis à jour pour la dernière fois le 2 septembre 2022. Ces tarifs sont basés sur les hypothèses présentées ici. Les taux réels peuvent varier. Credible, un marché des finances personnelles, compte plus de 5 000 avis Trustpilot avec une note moyenne de 4,7 étoiles (sur une possibilité de 5,0).

Qu’est-ce que cela signifie: Avec des taux de refinancement hypothécaire sur 30 et 20 ans approchant les 6 %, les acheteurs de maison qui souhaitent économiser le plus sur les intérêts pourraient envisager des durées plus courtes. Les taux à 10 et 15 ans sont plus d’un demi-point inférieurs aux taux pour des durées de remboursement plus longues. Les durées plus courtes s’accompagnent de mensualités plus élevées, mais les acheteurs qui peuvent effectuer ces paiements plus élevés peuvent économiser davantage sur les intérêts et se libérer de leur hypothèque beaucoup plus tôt.

Pour trouver d’excellents taux hypothécaires, commencez par utiliser le site Web sécurisé de Credible, qui peut vous montrer les taux hypothécaires actuels de plusieurs prêteurs sans affecter votre pointage de crédit. Vous pouvez également utiliser Credible’s calculateur d’hypothèque pour estimer vos versements hypothécaires mensuels.

Comment les taux hypothécaires ont changé au fil du temps

Les taux d’intérêt hypothécaires actuels sont bien inférieurs au taux moyen annuel le plus élevé enregistré par Freddie Mac – 16,63 % en 1981. Un an avant que la pandémie de COVID-19 ne bouleverse les économies du monde entier, le taux d’intérêt moyen d’un prêt hypothécaire à taux fixe de 30 ans pour 2019 était de 3,94 %. Le taux moyen pour 2021 était de 2,96 %, la moyenne annuelle la plus basse depuis 30 ans.

La baisse historique des taux d’intérêt signifie que les propriétaires qui ont des hypothèques à partir de 2019 pourraient potentiellement réaliser d’importantes économies d’intérêt en refinançant avec l’un des taux d’intérêt les plus bas d’aujourd’hui. Lors de l’examen d’un refinancement hypothécaire ou d’un achat, il est important de prendre en compte les frais de clôture tels que l’évaluation, la demande, le montage et les honoraires d’avocat. Ces facteurs, en plus du taux d’intérêt et du montant du prêt, contribuent tous au coût d’un prêt hypothécaire.

Vous cherchez à acheter une maison? Crédible peut vous aider comparer les taux actuels de plusieurs prêteurs hypothécaires à la fois en quelques minutes. Utilisez les outils en ligne de Credible pour comparer les tarifs et être préqualifié dès aujourd’hui.

Des milliers d’évaluateurs de Trustpilot évaluent Credible comme “excellent”.

Comment sont calculés les taux hypothécaires Credible

L’évolution des conditions économiques, les décisions politiques de la banque centrale, le sentiment des investisseurs et d’autres facteurs influencent l’évolution des taux hypothécaires. Les taux hypothécaires moyens de Credible et les taux de refinancement hypothécaire indiqués dans cet article sont calculés sur la base des informations fournies par les prêteurs partenaires qui paient une compensation à Credible.

Les taux supposent qu’un emprunteur a un pointage de crédit de 740 et emprunte un prêt conventionnel pour une maison unifamiliale qui sera sa résidence principale. Les tarifs supposent également aucun (ou très faible) point de remise et un acompte de 20 %.

Les taux hypothécaires crédibles indiqués ici ne vous donneront qu’une idée des taux moyens actuels. Le taux que vous recevez réellement peut varier en fonction d’un certain nombre de facteurs.

Comment choisir un prêteur hypothécaire ?

Une hypothèque est probablement la dette la plus importante que vous contracterez dans la vie – une dette qui prendra des décennies à rembourser. Il est donc essentiel de vous assurer de choisir un prêteur hypothécaire et une hypothèque qui conviennent le mieux à vos besoins et à votre situation financière.

Voici quelques conseils pour vous aider à choisir un prêteur hypothécaire :

  1. Magasin de comparaison. Comparez les taux et les conditions de plusieurs prêteurs. Tout comme vous comparez des achats pour des achats moins importants, vous devez comparer les offres de plusieurs prêteurs. UN étude Freddie Mac a constaté que l’ajout d’un seul devis à votre recherche de prêt hypothécaire pouvait vous faire économiser 1 500 $ sur la durée d’un prêt. En ajouter cinq pourrait vous faire économiser environ 3 000 $. Credible facilite la comparaison de vos taux préqualifiés auprès de plusieurs prêteurs.
  2. Envisagez un courtier en hypothèques. Les courtiers en hypothèques peuvent faire le travail pour vous lorsqu’il s’agit de trouver un accord de prêt. Mais sachez que les courtiers en hypothèques gagnent généralement de l’argent en facturant un petit pourcentage du prêt pour leurs services.
  3. Tirez parti des relations. Explorez les offres de prêts hypothécaires des banques et des institutions financières avec lesquelles vous faites déjà affaire. La loyauté et la familiarité peuvent jouer en votre faveur dans la négociation d’une bonne affaire hypothécaire.
  4. Recherchez des références. Demandez à vos amis, à votre famille, à vos collègues et à vos voisins de vous recommander et de parler de leurs expériences avec différents prêteurs.

Si vous essayez de trouver le bon taux hypothécaire, envisagez d’utiliser Credible. Tu peux utiliser l’outil en ligne gratuit de Credible pour comparer facilement plusieurs prêteurs et voir les taux préqualifiés en quelques minutes seulement.

Vous avez une question financière, mais vous ne savez pas à qui vous adresser ? Envoyez un e-mail à l’expert en argent crédible à [email protected] et votre question pourrait être répondue par Credible dans notre colonne Money Expert.

En tant qu’autorité crédible en matière d’hypothèques et de finances personnelles, Chris Jennings a couvert des sujets tels que les prêts hypothécaires, le refinancement hypothécaire, etc. Il a été éditeur et assistant éditorial dans l’espace de finances personnelles en ligne pendant quatre ans. Son travail a été présenté par MSN, AOL, Yahoo Finance, etc.

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