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Plus d’Indiens possèdent des biens à Londres que d’Anglais ; voici pourquoi les Indiens achètent une propriété au Royaume-Uni

Les Indiens comptent parmi le plus grand nombre de propriétaires fonciers à Londres – le cœur du Royaume-Uni, même devant les Anglais eux-mêmes. Les Indiens – dirigés par ceux qui vivent au Royaume-Uni depuis des générations, les NRI, les investisseurs vivant ailleurs, les étudiants et les familles voyageant au Royaume-Uni pour l’éducation – constituent le plus grand groupe de propriétaires fonciers à Londres, suivis des Anglais et des Pakistanais, a déclaré Londres. promoteur résidentiel Barratt London. Et ces investisseurs indiens – vivant au Royaume-Uni et en Inde – sont prêts à débourser entre 290 000 et 450 000 GBP pour un appartement d’une, deux ou trois chambres dans la capitale, Londres.

«Nous constatons une forte demande des investisseurs indiens qui cherchent à acheter des propriétés à Londres et à investir dans le marché immobilier stable et à long terme. En dehors de Londres, la plupart de nos produits sont vendus à des acheteurs résidentiels britanniques, qui achètent ces propriétés et y vivent », a déclaré Stuart Leslie, directeur des ventes internationales et du marketing pour Barratt London, à FinancialExpress.com. Environ 30% des ventes de Barratt London dans la capitale sont destinées à des investisseurs purs (ceux qui souhaitent les utiliser comme biens locatifs) et en cela, 30% incluent des acheteurs des marchés étrangers.

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« Cette année, nous avons constaté une croissance du pourcentage d’acheteurs indiens, qui représentent 7 à 8 % des acteurs du marché étranger. Nous réagissons vraiment à l’origine de la demande plutôt que de spéculer et de rechercher des affaires », a déclaré Stuart Leslie. En fait, selon un rapport de Knight Frank, 10 % des UHNWI indiens prévoient d’acheter une nouvelle maison en 2022 et ils préfèrent investir dans des propriétés sur le marché intérieur, suivis des marchés internationaux du Royaume-Uni, des Émirats arabes unis et des États-Unis.

“L’Inde est de loin l’un des marchés les plus solides sur lesquels nous voyons une croissance à long terme, avec des investissements étrangers en provenance de l’Inde. Un autre acteur important est le Moyen-Orient, avec des investisseurs d’Arabie saoudite, du Qatar et du Koweït. »

– Stuart Leslie, directeur international des ventes et du marketing, Barratt Londres

Pourquoi cependant?

Londres étant un centre financier et éducatif et également l’une des principales portes d’entrée mondiales pour les investisseurs, la ville est populaire auprès des investisseurs indiens ou des acheteurs de maison. De plus, avec des prix au pied carré presque identiques à Londres et à Mumbai et un système juridique similaire rendant les transactions moins compliquées, il est naturel que les acheteurs indiens se tournent vers le marché immobilier de Londres. «La raison pour laquelle les Indiens sont à l’aise avec l’achat d’une propriété est due aux fondamentaux du marché et à la confiance, ainsi qu’à une histoire d’Indiens investissant dans des maisons à Londres. Ils sont impatients d’investir sur les marchés résidentiels britanniques car ils obtiennent de meilleurs rendements en raison des taux de change et de la présence actuelle sur le marché. C’est un marché relativement plus sûr que les Émirats arabes unis ou l’Inde », a-t-il déclaré.

En plus d’être un «marché stable» pour l’immobilier résidentiel, le Royaume-Uni présente des avantages tels qu’un climat agréable et des temps de trajet plus courts par rapport à d’autres marchés potentiels à l’étranger. «Il y a un grand nombre d’étudiants et de familles qui déménagent au Royaume-Uni pour y étudier, en particulier en provenance d’Inde. Les demandes d’étudiants indiens dans les écoles et universités britanniques ont augmenté de 128% en un an », a ajouté Stuart Leslie. Dans l’ensemble, de bons établissements d’enseignement, la facilité de faire des affaires, une perspective cosmopolite, la familiarité avec la langue et les opportunités d’investissement croissantes sont quelques-unes des principales raisons pour lesquelles les Indiens ont toujours préféré investir au Royaume-Uni.

Combien cela coûtera-t-il pour une propriété à Londres ?

La demande actuelle porte sur des projets presque achevés et achevés, car “les gens envisagent d’avancer rapidement après la pandémie”. En termes de prix de l’immobilier, le prix populaire à Barratt London est d’environ 390 000 GBP à 450 000 GBP. «Ce n’est pas un prix que les gens associent normalement au marché londonien, mais aux villes de niveau II ou de niveau III. Cela donne envie aux gens de posséder des propriétés à Londres plutôt que dans les petites villes du Royaume-Uni », a-t-il déclaré.

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